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El Gobierno nacional autorizó a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) a disponer y vender cuatro inmuebles de propiedad del Estado ubicados en la Ciudad de Buenos Aires, Córdoba, Mendoza y Ushuaia, entre los que se encuentra un amplio predio fueguino que comprende un sector previamente desafectado de la jurisdicción del Ministerio de Defensa y el Estado Mayor General de la Armada.
La medida quedó formalizada mediante el Decreto 764/2026, publicado en el Boletín Oficial, que autoriza a la AABE a avanzar con la disposición y enajenación de los inmuebles incluidos en su anexo.
El decreto no fija precios de venta ni establece compradores. La autorización constituye el paso previo necesario para que la AABE pueda avanzar posteriormente con los procedimientos de comercialización correspondientes.
Un predio de más de 382.000 metros cuadrados en Ushuaia
El inmueble de mayor superficie incluido en la medida se encuentra en Ushuaia, Tierra del Fuego, en un sector comprendido por las calles Yaganes y 44 Héroes ARA San Juan, su prolongación, la avenida Héroes de Malvinas y la calle Horeb.
De acuerdo con el anexo oficial, el polígono autorizado reúne distintos sectores identificados por la AABE y alcanza una superficie total aproximada de 382.594,79 metros cuadrados, equivalentes a más de 38 hectáreas.
Dentro de ese conjunto aparece un sector de 2.939,35 metros cuadrados que había sido desafectado en junio de la jurisdicción del Ministerio de Defensa–Estado Mayor General de la Armada mediante la Resolución 101/2026.
En aquella resolución, la AABE señaló que ese terreno se encontraba en desuso y que el Ministerio de Defensa lo había considerado prescindible para su gestión, al no existir previsiones para su utilización futura. Hasta entonces, continuaba bajo custodia de la Armada.
La nueva decisión del Poder Ejecutivo da ahora a la AABE la autorización necesaria para avanzar con su enajenación como parte del predio de mayor extensión identificado en el Decreto 764/2026.
Los otros inmuebles se encuentran en Buenos Aires, Córdoba y Mendoza
Además del terreno ubicado en Ushuaia, el decreto incorpora otros tres inmuebles estatales.
El primero está situado en avenida Belgrano 637, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y posee una superficie aproximada de 956,80 metros cuadrados.
El segundo corresponde a un terreno ubicado en Córdoba Capital, identificado oficialmente sobre una calle sin nombre, con una superficie aproximada de 32.261,26 metros cuadrados.
El tercer inmueble está localizado sobre Tiburcio Benegas, en San Rafael, Mendoza, y comprende aproximadamente 25.840,90 metros cuadrados.
En conjunto, la decisión se enmarca en la política de la administración nacional destinada a desprenderse de propiedades estatales consideradas sin afectación específica, subutilizadas o innecesarias para el funcionamiento de los organismos que anteriormente las tenían asignadas.
En los fundamentos del decreto, el Poder Ejecutivo sostuvo que la venta busca evitar gastos asociados al mantenimiento de inmuebles considerados ociosos y, al mismo tiempo, generar ingresos para el Tesoro Nacional.
Con la entrada en vigencia del Decreto 764/2026, la AABE queda formalmente habilitada para avanzar con el proceso sobre los cuatro inmuebles. La norma, sin embargo, no implica que las propiedades ya hayan sido vendidas ni informa valores de tasación, fechas de subasta o eventuales compradores.
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