Según reportes recientes, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) vendió y desafectó un predio estratégico de la Policía Federal Argentina (PFA), ubicado en Bajo Belgrano. La resolución, con fecha del 2025, lleva la firma de Nicolás Pakgojz, ex titular de la agencia y actual legislador de La Libertad Avanza (LLA). Pakgojz dejó el cargo en diciembre de 2025 para asumir su banca en la Legislatura porteña, tras haber sido electo en los comicios del año pasado.
El legislador de LLA fue una pieza clave dentro de la AABE para el gobierno, permitiendo liberar tierras fiscales de alto valor, en el marco de un plan que según fuentes cercanas a El Estratégico contemplaba la venta de más de 300 propiedades públicas en todo el territorio nacional y la recaudación de cerca de 800 millones de dólares. En su paso por AABE, Pakgojz promulgó e incentivó un intenso proceso de venta y transferencia de bienes estatales, donde se destacan inmuebles y predios de las Fuerzas Armadas y de lasFuerzas Federales de Seguridad.
En este contexto, el año pasado, a través de la Resolución 65/2025, la Agencia de Administración de Bienes del Estado desafectó un predio clave de la Policía Federal de aproximadamente 10.000 metros cuadrados en el Bajo Belgrano. El bien inmueble estaba bajo la jurisdicción del Ministerio de Seguridad Nacional y se ubica en las calles Echeverría, Cazadores, Juramento y Artilleros en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA).
El inmueble, que cuenta con una superficie aproximada de 9.985 m2, fue declarado “innecesario” por la AABE en la Resolución 65/2025. Una maniobra utilizada por la agencia en los procesos de venta y desafectación de edificios y predios del Estado Nacional. De hecho, en esta operación, en particular, la AABE habría señalado cuestiones de eficiencia estatal, que hacían necesaria la venta y desafectación de este activo estratégico de la Policía Federal.
En el inmueble rematado funcionaba la Brigada de Incendios Forestales y la playa de secuestros viales, además de los talleres de Bomberos e Infantería y la Banda de Música de la Policía. Desde el desalojo del predio, los efectivos de la Fuerza Federal de Seguridad habrían sido desplazados a un predio abandonado en la intersección de Zepita y el Riachuelo, en el sur de la Ciudad de Buenos Aires.
La subasta del predio de la Policía Federal se produjo en diciembre del año pasado, quedando en manos de Argencons, la desarrolladora e inmobiliaria de Eduardo Constantini, tras una oferta de US$ 46,5 millones. Según Notiar, la oferta de Argencons, que habría superado por un 120% al valor base de US$ 21 millones, proyecta la construcción de 100 viviendas de lujo en el Bajo Belgrano. El año pasado, los residentes de la zona realizaron un abrazo simbólico frente al predio, solicitando un nuevo espacio verde, es decir, que el predio se convierta en una plaza y espacio verde público, en lugar de un nuevo complejo de viviendas y torres.
La venta y desafectación de este predio clave para la Policía Federal se produce en un contexto de alta tensión dentro de las Fuerzas Federales de Seguridad, que denuncian bajos salarios, asfixia salarial y condiciones de trabajo en deterioro, las cuales fueron recientemente manifestadas en una movilización autoconvocada por las 5 Fuerzas Federales frente al Edificio Centinela, sede de la Gendarmería Nacional Argentina (GNA). Sin embargo, lo que para el gobierno representa una nueva entrada de divisas, para la Policía Federal configura una pérdida de operatividad clave y una fractura en su logística, mientras las condiciones de trabajo y los salarios continúan en deterioro sin respuestas ni mejoras significativas por parte del Poder Ejecutivo.
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